環境方針・環境パフォーマンス

環境方針

本資産運用会社は、資産運用業務における省エネルギー・資源の有効利用などを重要な環境課題として認識し、企業の社会的責任として、環境負荷の低減や持続可能な社会の実現を目指した取組みを推進しています。
着実な取組み推進のため、環境への取組みに関する指標と目標を設定し、その進捗の定期的な評価・見直しを通じて、継続的な改善を図ります。

環境マネジメント

本資産運用会社は重要な環境課題に対する個別ポリシーを設け、これらポリシーを運用するための詳細を規定する「EMS運用マニュアル」に基づき、本投資法人の保有物件の運用におけるエネルギー消費、GHG排出、水消費、廃棄物に関する環境目標設定（PLAN）、実績把握（DO）、予実分析（CHECK）、対策実行・改善（ACT）を行い、環境負荷の継続的な低減を図っていきます。

設定目標

以下の環境関連指標について、年度目標を設定し、把握と管理に努めています。

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指標 目標
温室効果ガス排出量削減
  • 2014年度比で原単位44%削減（2030年度、Scope1, 2, 3 カテゴリ13）
  • ネットゼロ（2050年度、Scope1, 2, 3）
エネルギー消費量削減
  • 直近5年度間で原単位を年平均1%削減（各年度）
水消費量削減
  • 2014年度比で原単位10%削減（2030年度）
廃棄物リサイクル率
  • 前年度比で改善（各年度）
気候関連リスク及び機会の識別・評価
  • 年1回（各年度）
運用資産における再生可能エネルギー使用割合
  • 90%（2050年度、電力量ベース）
グリーンビル認証取得割合
  • 90%（2030年度、延床面積ベース）

パフォーマンスデータ

GHG(CO2)排出量

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2014年度
（基準年度）		 2020年度 2021年度 2022年度 2023年度 2024年度
総排出量（ｔ－CO2） 19,002 13,756 14,764 14,609 14,380 14,477
原単位（ｔ－CO2/㎡） 0.09575 0.05877 0.06104 0.05730 0.05599 0.05671
原単位削減率（％） － 38.5% 36.2% 40.2% 41.5% 40.8%

（注） 集計方法の見直しにより、数値が変更になる場合があります。

水消費量

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2014年度
（基準年度）		 2020年度 2021年度 2022年度 2023年度 2024年度
総消費量（㎥） 121,672 146,334 149,965 158,615 164,421 161,024
原単位（㎥/㎡） 0.61306 0.62523 0.62004 0.62208 0.64012 0.63109
原単位削減率（％） － -2.0% -1.1% -1.5% -4.4% -2.9%

（注） 集計方法の見直しにより、数値が変更になる場合があります。