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Portfolioポートフォリオ

OT-20 西五反田102ビル

所在地 東京都品川区西五反田七丁目24番5号
敷地面積 914.97㎡
延床面積 6,706.79㎡
鑑定評価額 4,970百万円
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
地下1階付8階建
竣工 1988年1月
取得日 2019年10月
所有形態 所有権

立地特性

    ●JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩10分圏内、中原街道沿いに位置する視認性の高いオフィスビルです。JR山手線の他、東急池上線や都営浅草線といった複数路線が利用でき、副都心方面のほか、東海道新幹線や羽田空港へのアクセスもよく、広域交通利便性に優れます。また、国道1号(第二京浜)・東京都道317号環状六号線(山手通り)・首都高速中央環状線・首都高速2号目黒線へ至近な立地であることから、鉄道及び車利用の両面で利便性に優れた立地です。
    ●五反田エリアは一定程度の交通利便性を備える一方で賃料水準の割安感があり、近年は特に渋谷駅周辺への近接性によりIT企業などの新たな集積地となりつつあります。
    ●専有部分は1フロア約170坪を確保、またレイアウト効率がよく、細分化も可能な貸室形状により、様々なテナントニーズに対応可能です。また、個別空調化や共用部のリニューアル等も実施済です。

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