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Portfolioポートフォリオ

OT-18 クレシェンドビル

所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目3番地4
敷地面積 705.37㎡
延床面積 5,534.88㎡
鑑定評価額 2,500百万円
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階付9階建
竣工 1987年7月
取得日 2018年9月
所有形態 所有権

立地特性

    ●JR線他「新横浜」駅より徒歩約5分に位置するオフィスビルです。
    ●アリーナ通りに面し、新横浜駅ペデストリアンデッキからのアクセスにも優れるため、新横浜エリア内でも良好な立地です。
    ●新横浜駅エリアは、東海道新幹線による広域的な交通利便性と、東京都心との比較における賃料の割安感から、東海地方以西を拠点とする企業等を中心に賃貸需要があるオフィスエリアです。
    ●道路交通網では、2017年3月に開通した首都高速神奈川7号横浜北線により、都心部や羽田空港方面へのアクセスが飛躍的に向上。
    ●鉄道交通網では、「相鉄・東急直通線」の開業(2022年度下期予定)により、都心方面・相鉄線方面へ乗り換えなしでアクセスが可能となり、通勤利便性の向上・営業所等のカバー範囲の拡大が期待できます。
    ●細分化が可能な貸室形状により、様々なテナントニーズに対応可能です。

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