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Portfolioポートフォリオ

OO-5 名古屋伏見スクエアビル

所在地 愛知県名古屋市中区錦一丁目13番26号
敷地面積 1,503.97㎡
延床面積 12,995.90㎡
鑑定評価額 5,020百万円
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造
地下2階付13階建
竣工 1987年11月
取得日 2013年9月
所有形態 所有権

立地特性

    ●本物件は、名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩約4分、錦通り沿いに位置する視認性の高いオフィスビル。名古屋駅からも徒歩圏内であり、高い交通利便性を有しています。
    ●伏見・丸の内エリアは、近年、名古屋中心部において名駅エリアに次いで低い空室率で推移しており、事業所の集積を背景として堅調なオフィス賃貸需要があります。
    ●本物件の近隣に取得済資産である「ストークビル名古屋」を保有しており、周辺のオフィスマーケットについて精通しているエリアです。
    ●本物件は、92台分の駐車場や貸室を柔軟に分割できる特性を有し、かつ、貸会議室及びリフレッシュスペース等競争力のある設備を備えていることから、オフィス需要の旺盛な伏見エリアにおいて安定的なテナント需要が期待できる物件です。

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