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R-2 新潟東堀通駐車場ビル

立地特性

●本物件は、JR信越本線「新潟」駅から北西方約1.9kmに位置しています。
●本物件の北側を東西に通じる「柾谷小路」は、百貨店の「三越」、市役所跡地に建てられた専門店舗ビル「NEXT21」等が存する繁華性の高い通りであり、本物件が存する地域は、古町エリアの中心地に隣接するエリアとなっています。古町の中心エリアを補完するエリアとしての性格を強めており、駐車場ビル、ビジネスホテル等が立地しています。
●古町エリアにおいては駐車場台数が不足していることから、近隣に駐車場施設が必要となっています。本物件が面する東堀通は、道路幅員が広く、新潟市の西部方面や同市の南部・東部方面から萬代橋、柳都大橋、昭和大橋を経て古町エリアにアクセスする際の幹線道路の接続に優れています。また、柾谷小路等の主要幹線道路に比べ、さほど交通量が多くなく駐車のための出入りが容易であるなど、駐車場の立地としては最適であり、本物件のような大型駐車場に対する需要は底堅いものがあります。

MAP

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