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株式会社シンプレクス・リート・パートナーズ - Simplex REIT Partners
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Distribution分配金について

Oneリートは2月8月が決算月であり、5月11月分配金のお支払い月です。

Oneリートは2月と8月が決算月であり、5月と11月が分配金のお支払い月です。

分配金の受け取りについて

Oneリートを含め、多くのJリートは年2回の分配(配当)を行っています。
分配金を受け取るためには、決算月の権利付き最終取引日に投資口を保有している(投資主名簿に記載されている)ことが要件となります。Oneリートは2月と8月が決算月のため、2月または8月の権利付き最終取引日に投資主であれば、それぞれ5月末または11月末までに分配金を受け取ることができます。

Jリートに投資する際のリスクについて

Jリートは、証券取引所に上場され、取引価格(投資口価格)が日々変動しますので、元本や利回りが保証された金融商品ではありません。Jリートの価格に影響を及ぼす主なリスクには、以下のものがあります。

不動産市場リスク
不動産の賃貸市場や売買市場、金利環境、経済情勢などの影響を受けて、Jリートが保有する物件の賃料収入が減ったり、保有物件そのものの価格が低下したりすることで、投資口価格や分配金が変動する可能性があります。
金利変動リスク
Jリートは、一般投資家から資金を集めるほか、金融機関からの借入を行って資金調達している場合があります。この場合、金利の変動はJリートの収益に影響を及ぼし、投資口価格や分配金が変動する可能性があります。
地震・火災等によるリスク
投資対象の不動産が地震や火災の被災を受けた場合など、予想不可能な事態によって投資口価格や分配金が変動する可能性があります。
上場廃止になるリスク
証券取引所が定める上場基準に抵触し、上場廃止になった場合には、取引が著しく困難になる可能性があります。
運営に関するリスク
Jリートは一般の法人と同様に、倒産するリスクがあります。このリスクが表面化した場合、投資口価格が著しく下落する可能性があります。

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