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Message from Executive Director執行役員ご挨拶

執行役員
橋本 幸治執行役員 橋本 幸治

投資主の皆様へ

投資主の皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素はOneリート投資法人に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本投資法人の第10期(2018年8月期)の運用状況についてご報告申し上げます。
第10期においては、重点投資対象エリアへの「厳選投資」を実現するべく、2018年7月20日付で新潟東堀通駐車場ビルの譲渡(譲渡価格620百万円)及びクレシェンドビルの取得(取得価格2,466百万円)を決定し、同年8月30日付で譲渡を、同年9月3日付で取得を、それぞれ完了いたしました。また、マーケット動向に合わせた賃料の増額交渉に取り組むとともに、管理面では、テナントニーズや物件毎の特性を踏まえた最適コストの実現を図り、稼働率の維持・向上、賃貸事業収支の向上に努めました。
この結果、当期末現在の本投資法人の保有資産合計は23物件(取得価格合計80,383百万円)、総賃貸可能面積は127,633.35㎡、また、当期末現在の稼働率は99.1%となりました。
分配金については、不動産等売却益が発生したことを考慮し、将来の分配金の安定化のため89百万円を内部留保し、当期未処分利益から内部留保相当額(前期内部留保額を含む)を控除した全額を分配することにより、投資口1口当たりの分配金を6,955円といたしました。

本投資法人は、今後もスポンサーのサポートを最大限に活用し、「分配金の持続的な成長」と「ポートフォリオ・財務構造に配慮した規律ある外部成長」を追求し、投資主価値の最大化を目指してまいります。

投資主の皆様におかれましては、今後とも変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

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